Q: 買い手からの印象を良くするコツはありますか？

１.部屋の中をきれいに片づけましょう。特に水まわりやベランダなどは気になる箇所です。念入りに掃除をしましょう。２.カーテンやブラインドを開けたり、玄関や居室・トイレなど、すべての照明をつけてなるべく明るい印象になるよう、心がけましょう。３.窓を開けて、部屋の換気をしておきましょう。ペットを飼っている家や普段から喫煙している部屋などは、ニオイが残っている可能性もあります。あらかじめ消臭剤などでケアしておきましょう。その他、ハウスクリーニングやリフォームなどを活用すると印象が良くなります。

Question 1

不動産査定を依頼するにあたり、事前に準備するものを教えてください。

Accepted Answer

特にありません。 ただし、分譲時のパンフレットや土地の測量図・建物の図面などがあると、よりスムーズに査定を進めることが可能です。

Question 2

住宅ローン事前審査に必要な書類はなんですか？

Accepted Answer

■事前審査時必要書類・給与所得者：直近の源泉徴収票・給与所得者で勤続が１年未満：直近３ヵ月の給与明細＋賞与明細・給与所得者以外：確定申告書3期分・運転免許証（写）・健康保険証（写）・その他借入がある場合は、支払明細書など（カーローン・住宅ローン・キャッシング・奨学金など）・認印事前審査は以上の書類が最低限必要になります。お客様のご事情で追加書類もありますので、お気軽にご相談ください。

Question 3

近所に知られたくないのですが、広告を行わないで売却は可能ですか？

Accepted Answer

可能です。不動産会社の買取サービスもあり、早期処分をご希望の方や、ご所有の不動産がなかなか売れない方など、幅広くご相談を承っております。

Question 4

買い手からの印象を良くするコツはありますか？

Accepted Answer

１.部屋の中をきれいに片づけましょう。特に水まわりやベランダなどは気になる箇所です。念入りに掃除をしましょう。
２.カーテンやブラインドを開けたり、玄関や居室・トイレなど、すべての照明をつけてなるべく明るい印象になるよう、心がけましょう。
３.窓を開けて、部屋の換気をしておきましょう。ペットを飼っている家や普段から喫煙している部屋などは、ニオイが残っている可能性もあります。あらかじめ消臭剤などでケアしておきましょう。

その他、ハウスクリーニングやリフォームなどを活用すると印象が良くなります。